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신축, 별동 증축, 전부 개축, 전부 재축, 이전의 경우![]()
━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━등 급 │주 거 │비 주 거━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[가] │1,000세대 이상 │연면적의 합계 10만㎡ 이상────┼───────────────┼───────────────────[나] │300세대 이상 ~ 1,000세대 미만 │연면적의 합계 1만㎡ 이상~10만㎡ 미만────┼───────────────┼───────────────────[다] │30세대 이상 ~ 300세대 미만 │연면적의 합계 3천㎡ 이상~1만㎡ 미만────┼───────────────┼───────────────────[라] │30세대 미만 │연면적의 합계 3천㎡ 미만━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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제1호에 해당하지 않는 다음의 행위![]()
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━구 분 │내 용━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━전면 대수선1) │건축물 용도와 규모에 따른 등급에서 한 등급씩 낮추어 제2조 기준 적용│([가]→[나], [나]→[다], [다]→[라], [라]→[라])────────────────────┼────────────────────────────────────────────수직 또는 수평 증축, │건축물 규모와 관계없이 제2조제3항의 적용기준인 [라] 등급을일부 개축, 일부 재축 │적용하며, 행위가 이루어지는 부위에 대해 적용────────────────────┼────────────────────────────────────────────용도변경, 건축물대장의 기재내용 변경, │건축물 규모와 관계없이 제2조제3항의 적용기준인 [라] 등급을전면 대수선에 해당하지 않는 대수선 │적용하며, 열손실의 변동이 발생되는 경우2)에 적용━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━1) 전면 대수선: 건축물의 단열을 포함한 외피 및 설비시스템 전체를 철거 후 성능 개선을 시행하는 공사 (전면 대수선과 수직 또는수평 증축, 일부 개축, 일부 재축, 용도변경, 건축물대장의 기재내용 변경이 함께 이루어지는 경우 전면 대수선으로 적용)2) 열손실의 변동이 발생되는 경우 : 외기에 면하는 부위(건축물의 외피로 단열면 또는 단열선을 의미)가 추가·삭제·이동하는 경우및 외기에 면하는 부위의 변경은 없으나 기존 설치된 단열재나 창호를 교체하거나 수선하는 경우─────────────────────────────────────────────────────────────────