위원회는 「공동주택관리법 시행령」 제87조에 따라 위원장 1명을 포함한 10명 이내의 위원으로 구성하되, 성별을 고려하여야 하며, 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람 중에서 구청장이 위촉 또는 임명한다. (개정 2017.3.9.)

위원장은 위원 중에서 구청장이 지명하는 사람이 되며, 부위원장은 위원 중에서 호선(互選)한다.

공무원이 아닌 위원의 임기는 2년으로 하며, 한차례만 연임할 수 있다. (개정 2017.3.9.)

보궐위원의 임기는 전임자의 남은 임기로 한다. [전문개정 2015.11.5.]

위원장은 위원회를 대표하며 업무를 총괄한다.

부위원장은 위원장을 보좌하며 위원장이 그 직무를 수행할 수 없을 때에는 그 직무를 대행한다.

위원장은 위원회의 사무를 처리하기 위하여 간사를 두며 간사는 공동주택업무담당주사로 한다.

위원장은 위원회의 운영에 관한 필요한 세부사항을 위원회의 의결을 거쳐 정할 수 있다. [제5조에서 이동, 2015.11.5.]

위원회의 회의는 위원장이 소집한다.

위원장은 회의를 소집할 때에는 회의개최일 7일전까지 일시ㆍ 장소 및 안건 등을 위원에게 서면으로 통지하여야 한다. 다만 긴급을 요하는 때에는 그러하지 아니한다. (개정 2020.12.31.)

회의는 재적위원 과반수의 출석과 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. [제6조에서 이동, 2015.11.5.]

제3조 각 호의 어느 하나에 해당하는 분쟁에 관하여 조정을 신청하고자 하는 자는 신청내용 등을 기재하여 별지 제1호서식에 따라 본 위원회에 신청하여야 한다. (개정 2017.3.9.)

위원회는 당사자 일방으로부터 분쟁의 조정신청을 받은 때에는 그 신청내용을 상대방에게 통지하여야 한다.

제2항의 통지를 받은 상대방은 지체없이 조정 신청내용에 동의하거 나 거부 의사를 별지 제2호서식에 따라 위원회에 통보하여야 한다. (개정 2017.3.9.> [제7조에서 이동, 2015.11.5.]

위원회는 분쟁의 조정신청을 받은 날로부터 30일이내에 이를 심의하고 별지 제3호서식에 따라 조정안을 작성하여야 한다. 다만, 부득이한 사정이 있는 경우에는 위원회의 의결로 그 기간을 30일간 연장할 수 있다. (개정 2017.3.9.)

위원회는 제1항에 따른 조정안이 작성된 경우에는 7일 이내에 이를 별지 제4호서식에 따라 당사자들에게 통보하여야 한다. (개정 2017.3.9., 2020.12.31.)

제2항에 따라 조정안을 통보받은 당사자들은 통보일로부터 15일 이내에 수락 여부를 위원회에 통보하여야 한다. (개정 2020.12.31.) [제8조에서 이동, 2015.11.5.]

위원회는 필요하다고 인정하는 경우에는 위원회 위원 또는 성북구 소속 공무원으로 하여금 관계서류를 열람하게 하거나 관련 공동주택에 출입하게 하여 조사하게 할 수 있다.

위원회는 필요하다고 인정할 때에는는 관계공무원, 관계기관 전문가 등을 출석하게 하여 그 의견을 청취할 수 있다. 다만 부득이한 사유가 있는 경우에는 별지 제5호서식에 따라 서면으로 의견을 제출할 수 있다. (개정 2017.3.9, 2020.12.31.) [제10조에서 이동, 2015.11.5.]

위원회는 분쟁당사자 쌍방이 분쟁의 해결에 관하여 합의한 때에는 신청사건에 대하여 조정을 즉시 중단하여야 한다.

위원회는 제1항에 따라 합의가 이루어진 경우에는 분쟁당사자가 합의한 내용에 따라 합의서를 작성하여야 하며 위원장과 쌍방당사자는 이에 서명하고 합의내용을 성실히 이행하여야 한다. (개정 2020. 1 2. 31.) [제11조에서 이동, 2015.11.5.]

위원회는 분쟁조정 신청이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 의결을 거치지 아니하고 해당 조정을 거부 또는 중지할 수 있다. 이 경우 조정거부 또는 중지의 사유 등을 신청인 또는 상대방에게 별지 제7호서식에 따라 통보하여야 한다. (개정 2017.3.9, 2020.12.31.)

위원회는 분쟁당사자 중 어느 한쪽이 조정을 거부한 경우에는 조정경위, 조정거부 이유를 상대방에게 통지하여야 한다. (개정 2020.12.31.) [제13조에서 이동, 2015.11.5.]

위원회의 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 위원회에서 제척된다. (개정 2017.3.9.)

제척의 원인이 있는 경우에는 직권 또는 당사자의 신청에 따라 제척 결정을 하여야 한다. (개정 2017.3.9.)

제척분쟁당사자는 특정 위원에게서 심의ㆍ의결의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 위원회에 기피 신청을 할 수 있고, 위원회는 이를 의결로 결정한다. 이 경우 기피의 대상인 위원은 그 의결에 참여하지 못한다. (개정 2017.3.9.)

위원이 제1항 또는 제3항의 사유에 해당하는 경우에는 스스로 해당 조정 청구 사건의 심의ㆍ의결에서 회피하여야 한다. (신설 2017.3.9.) [제15조에서 이동, 2015.11.5.]

분쟁조정을 위한 감정, 진단, 시험, 조사 등에 소요되는 비용은 신청인이 이를 부담한다. 다만 당사자간 이에 대한 약정이 있는 경우에는 그 약정에 의한다.

위원회는 필요하다고 인정할 때에는 당사자로 하여금 제1항에 따른 비용을 예치하게 할 수 있다. (개정 2020.12.31.) [제16조에서 이동, 2015.11.5.]