위원의 임기는 2년으로 하되, 연임할 수 있다.

보궐위원의 임기는 전임위원 임기의 남은 기간으로 한다.

시장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 임기 중에도 해당 위원을 해촉할 수 있다.

시장은 법 제93조제1항에 해당하는 자에게 감사에 필요한 자료 제출과 현장 시설 점검을 요구할 수 있으며, 필요한 경우 당사자의 의견 제출을 요청할 수 있다.

시장은 사실관계의 정확한 확인을 위하여 필요한 경우 관계기관에 사실조회를 요청할 수 있다.

제1항과 제2항에 따른 요구 및 요청을 받은 자는 정당한 사유가 없으면 이에 협조하여야 한다.

시장은 제50조에도 불구하고 감사요구 내용 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항은 공동주택관리 감사 대상에서 제외한다.

제1항에도 불구하고 다른 기관에서 감사 또는 수사한 사항이라도 새로운 사항이 발견되거나 중요한 사항이 누락된 경우에는 그러하지 아니하다.

제50조제2항에 따른 공동주택관리 감사를 실시하기 위하여 분기별 또는 반기별 감사계획을 수립할 수 있다.

제1항에도 불구하고 제50조제1항의 감사요구·민원·제보 등으로 감사일정을 조정할 필요가 있는 때에는 제1항의 감사계획을 수정할 수 있다.

시장은 감사반을 편성하여 대상 단지에서 2주 이내로 공동주택관리 감사를 실시하고, 필요한 경우 감사 기간과 범위를 축소하거나 확대할 수 있다.

공동주택관리 감사 대상이 되는 공동주택의 입주자대표회의와 관리주체는 감사 장소와 장비를 제공하여야 한다.

감사반은 감사결과 처리에 필요한 증거의 보강 및 책임소재 규명, 소명을 위하여 필요한 경우에는 확인서·경위서·문답서를 받거나 작성할 수 있다.

감사반은 감사자료에 외부인이 접근하지 못하도록 보안조치를 하여야 하며, 감사 시작 시 입주자·사용자의 의견을 들을 수 있으며, 감사 종료 전 주요 감사결과를 설명할 수 있다.

감사반은 감사의견을 전담부서에 제출하고, 전담부서는 처분의견을 작성하여 법률자문을 받은 후 감사 결과를 시장에게 보고하여야 한다.

시장은 감사 결과를 해당 공동주택 관리주체에게 통보하고 소명기회를 제공하여야 한다.

제출된 소명자료를 검토(필요시 법률자문) 후 행정조치 여부를 결정하고 감사 요청자의 선임된 대표에게 통보하여야 한다.

각 위원회의 간사는 별지 제10호서식의 회의록에 다음 각 호의 사항을 작성·비치하여야 한다.

각 위원회의 의결서는 별지 제11호서식에 따른다.

시장은 법 제102조에 해당하는 경우에는 과태료를 부과ㆍ징수한다.

제1항에 따른 과태료의 부과·징수 절차 등에 관한 사항은 「질서위반행위규제법」에 따른다.[전문개정 2018.9.19.]