이 조례는 화성시에 건설되는 공동주택의 품질과 관련된 분쟁 및 집단민원을 사전에 예방하고 견실한 공동주택 건설을 유도하기 위하여 화성시 공동주택 품질점검단의 설치 및 운영에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

화성시장(이하 "시장"이라 한다)은 다음 각 호의 사항에 대하여 점검, 권고 및 자문에 조언하게 하기 위하여 주택 관련 분야 등의 전문가로 구성된 화성시 공동주택 품질점검단(이하 "품질점검단"이라 한다)을 설치ㆍ운영한다. 1. 공동주택의 건축ㆍ구조ㆍ안전ㆍ품질관리 등에 대한 품질점검 2. 공동주택의 품질관리를 위한 법적·제도적 개선 권고 3. 공동주택의 품질과 관련된 분쟁의 원인과 대책 자문에 대한 조언 4. 공동주택의 구조, 단지 내 조경, 실내 내장ㆍ가전, 냉ㆍ난방, 안전, 방재 등의 시공 상태 자문에 대한 조언 5. 그 밖에 공동주택의 품질관리에 필요한 사항

공무원이 아닌 위원의 임기는 2년으로 하며, 한 차례만 연임할 수 있다. 다만, 보궐위원의 임기는 궐위된 위원의 남은 위촉기간으로 한다.

시장은 위원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 위원을 해촉할 수 있다. 1. 심신장애로 직무를 수행할 수 없게 된 경우 2. 직무와 관련된 비위사실이 있는 경우 3. 직무태만, 품위손상이나 그 밖의 사유로 위원으로 적합하지 아니하다고 인정되는 경우 4. 위원이 제5조에 따른 제척 사유가 있음에도 불구하고 회피하지 아니한 경우 5. 위원 스스로 직무를 수행하기 어렵다는 의사를 밝히는 경우 6. 위원이 제15조에 따른 업무상 비밀 준수 의무를 위반한 경우

품질점검단은 「주택법」 제2조제10호다목 및 라목에 해당하는 사업주체가 건설하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우의 건축ㆍ구조ㆍ안전ㆍ품질관리 등을 점검한다. 1. 30세대 이상의 공동주택 2. 50세대 이상의 도시형 생활주택 3. 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하는 경우로서 주택이 300세대 이상인 건축물 4. 세대수가 30세대 이상 증가하는 공동주택의 리모델링

품질점검단은 업무 수행을 위하여 필요한 경우 관계 공무원 및 전문가 등을 회의에 참석하게 하여 그 의견을 듣거나 관계 기관 또는 단체 등에 관련 자료를 요청할 수 있다.

시장은 품질점검단에 참석한 위원에게 예산의 범위에서 「화성시 각종 위원회 설치 및 운영 조례」에서 정하는 바에 따라 수당, 여비 및 그 밖에 필요한 경비를 지급할 수 있다. 다만, 공무원인 위원이 그 소관 업무와 직접적으로 관련되어 품질점검단에 참여하는 경우에는 지급하지 않는다.

위원은 품질점검단 활동을 통하여 알게 된 비밀을 누설하여서는 아니 된다.