시장은 무주택 신혼부부 및 다자녀 가구의 자립 기반 마련을 위하여 과천다움주택에 대한 지원계획을 수립하고 시행할 수 있다.

제1항의 지원계획에 따라 지원대상자를 모집하는 경우 사전에 과천시(이하 "시"라 한다) 홈페이지 등을 통해 공고해야 한다.

과천다움주택 지원대상자는 공고일 현재 시에 2년 이상 계속하여 거주하고 있는 무주택 신혼부부 및 다자녀 가구로서 과천다움주택 입주를 희망하며 시장이 정한 자격요건을 갖춘 가구로 한정한다.

지원대상의 자격요건 등 구체적인 사항은 입주자 모집 공고문에 따로 정하여 공고할 수 있다.

시장은 제4조에 따른 지원대상에게 예산의 범위에서 다음 각 호의 지원을 할 수 있다.

연간 지원세대 규모는 해당 연도의 과천다움주택 지원계획과 예산 상황 및 예상 수요를 고려하여 정한다.

과천다움주택의 최초 임대차 기간은 2년으로 하고, 최초 임대차 기간 경과 시 1회에 한정하여 2년 연장할 수 있다.

제3항에도 불구하고 최초 입주 후에 출산한 자녀가 있는 경우 해당 자녀 1명당 2년씩 추가로 연장할 수 있다. 이 경우 총 임대차 기간은 10년을 초과할 수 없다.

과천다움주택에 입주하려는 사람은 입주 신청서 및 관련 서류를 시장에게 제출해야 한다.

시장은 제1항에 따른 신청을 받은 경우 신청인의 자격 여부를 확인하여 지원대상자를 선정하고 그 결과를 지원대상자에게 통보해야 한다.

제1항 및 제2항에서 규정한 사항 외에 과천다움주택의 신청, 입주자 선정 방법, 신청 기간 등 임대에 필요한 사항은 시장이 따로 정한다.

과천다움주택의 임대차계약은 제6조에 따라 선정된 지원대상자와 시가 체결한다. 다만, 협약에 의한 경우에는 그렇지 않다.

제1항에 따른 계약 체결 시 최초 임대보증금 및 월 임대료(이하 "임대료 등"이라 한다)는 해당 과천다움주택이 속한 공동주택 동일평형 주택 시세의 50% 이하로 하되, 국토교통부 실거래가를 기준으로 시장이 책정한다.

계약 갱신 시 임대료 등은 제5조제3항의 경우 「주택임대차보호법」에 따르고, 제5조제4항의 경우에는 제2항에 따른다.

과천다움주택의 관리비는 제6조에 따라 선정된 지원대상자가 부담한다.

입주자는 공동생활의 질서를 지켜야 하며, 임대받은 모든 시설물에 대하여 선량한 관리자로서 주의 의무를 다해야 한다.

입주자는 다음 각 호에 해당하는 행위를 해서는 안 된다.

시장은 입주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 임대차계약을 해제 또는 해지할 수 있다.

입주자가 제1항제1호에 따라 임대차계약을 해지할 때에는 퇴거 예정일 60일 전까지 임대차계약 해지신청서를 시장에게 제출해야 한다.

입주자가 제1항제2호부터 제8호까지에 해당하여 임대차계약이 해제 또는 해지되는 경우에는 60일 이내에 해당 주택에서 퇴거해야 한다.