법 제93조제2항에 따라 입주자등 또는 공공주택 임차인등이 감사를 요청할 때에는 다음 각 호의 서류를 첨부하여 서면으로 구청장에게 제출하여야 한다. <개정 2023. 2. 24.> 1. 감사를 요청한 입주자등 또는 공공주택임차인등(이하'요청인'이라 한다.)이 감사 사유를 소명하고, 이를 뒷받침할 수 있는 자료를 첨부한 별지 제1호 서식의 감사요청서 2. 전체 입주자 또는 공공주택임차인의 10분의 3이상의 동의를 받은 별지 제2호 서식의 동의자 명부. 단. 요청인은 각 세대당 1명으로 한다.

구청장은 감사 요청을 처리(감사 요청의 요건을 갖추지 못하여 각하 처리하는 경우를 포함한다)할 때 대표자에게 증거 제출 및 의견 진술의 기회를 주어야 한다.

구청장은 원활하고 효율적인 감사를 위하여 제10조제1항에 따른 감사 실시 기간 중 동일한 공동주택의 감사요청서가 접수될 경우 병합하여 감사를 실시할 수 있고, 그 밖의 공동주택 감사 요청일 경우 감사실시 결정을 유보할 수 있다. <개정 2023. 2. 24.>

구청장은 감사요청서가 접수되면 이를 검토한 후 감사실시 여부를 결정하여 대표자에게 통지하여야 한다.

구청장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 감사대상에서 제외할 수 있으며, 거부내용을 서면으로 통지하여야 한다.

구청장은 감사실시 여부의 결정을 위하여 필요한 경우 제9조에 따른 전문감사관의 자문을 받을 수 있다. [본조신설 2023. 2. 24.] [종전 제4조는 제5조로 이동 < 2023. 2. 24.>]

구청장은 감사를 실시할 경우 감사실시 3일전까지 감사계획의 주요한 내용을 해당 공동주택 관리주체, 입주자대표회의 및 요청인에게 통보하여야 한다. 다만, 신속히 실시하여야 할 긴급한 사정이 있거나 감사의 실효성을 거두기 위하여 부득이한 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2023. 2. 24.>

감사계획을 통보받은 관리주체는 즉시 게시판 등에 공개하여 이해관계인이 알 수 있도록 하여야 한다. [제목개정 2023. 2. 24.] [제5조에서 이동 < 2023. 2. 24.>]

구청장은 감사를 효율적으로 실시하기 위하여 소속공무원으로 구성되는 감사반을 편성·운영하여야 한다. <개정 2023. 2. 24.>

구청장은 감사의 전문성이 필요하다고 판단될 경우, 제9조에 따른 전문감사관을 포함할 수 있다. <개정 2023. 2. 24.>

제2항에 따라 감사에 참여하는 전문가에게는 예산의 범위 안에서 수당, 여비 및 그 밖에 필요한 경비를 지급할 수 있다. [제7조에서 이동 < 2023. 2. 24.>]

구청장은 감사의 전문성 확보를 위하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 민간전문가를 10명이내로 전문감사관을 위촉할 수 있다.

전문감사관의 임기는 2년으로 하되, 중임할 수 있다.

구청장은 위촉된 전문감사관이 다음 각 호의 어느 하나에 해당되는 때에는 위촉을 해제할 수 있다.

구청장은 감사 기간이 종료된 날부터 15일 이내에 조치사항을 포함한 감사결과를 대표자와 해당 공동주택의 관리주체에게 통보하여야 한다. 다만, 법 제27조제2항 각 호의 정보는 제외한다. <개정 2023. 2. 24.>

감사결과를 통보받은 관리주체는 게시판 등에 공개하여야 한다.

구청장은 감사결과 지적사항에 대하여 관계 법령에 따라 조치를 하고 공금횡령·유용 등의 중대한 불법행위에 대하여는 수사 의뢰·고발 등의 조치를 할 수 있다. <개정 2023. 2. 24.> [제11조에서 이동 < 2023. 2. 24.>]

구청장은 감사과정에서 요청인의 인적사항 등 개인정보를 보호하여야 한다.

감사반에 편성되어 감사를 수행한 사람 및 그 밖에 감사와 관련된 업무를 수행한 사람은 감사 과정에서 알게 된 정보를 감사목적이외의 용도로 이용하거나 다른 사람에게 제공하여서는 아니된다. [본조신설 2023. 2. 24.]