이 조례는 「주택법」 제48조의3과 「경기도 공동주택 품질점검단 설치 및 운영 조례」제2조에 따라 남양주시 공동주택 품질점검단의 설치 및 운영에 필요한 사항을 규정하는 것을 목적으로 한다.

남양주시장(이하 "시장"이라 한다)은 남양주시에 건설되는 공동주택의 품질과 관련된 분쟁과 집단민원을 예방하고 고품질 공동주택이 건설되도록 남양주시 공동주택 품질점검단(이하 "점검단"이라 한다)을 설치ㆍ운영한다.

점검단의 기능은 다음 각 호와 같다. 1. 공동주택의 구조, 단지 내 조경, 내ㆍ외부 마감, 가전, 냉ㆍ난방, 안전, 방재 등의 시공 상태에 대한 자문 2. 공동주택 주요결함과 하자 발생 원인의 시정에 대한 자문 3. 공동주택 품질과 관련된 분쟁의 원인과 대책에 대한 자문 4. 공동주택 품질관리를 위한 법적ㆍ제도적 개선 권고 5. 그 밖에 공동주택의 품질관리에 필요한 사항 자문

점검단의 점검대상은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우로 한다. 1. 30세대 이상의 공동주택 2. 50세대 이상의 도시형생활주택 3. 주택 이외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축한 건축물로서 주택이 100세대 이상인 건축물 4. 세대수가 30세대 이상 증가하는 공동주택의 리모델링 5. 그 밖에 시장이 필요하다고 인정하는 경우

품질점검단은 품질점검을 실시한 후 점검 종료일부터 5일 이내에 점검결과를 시장에게 제출하여야 한다.

공무원이 아닌 위원의 임기는 2년으로 하되, 두 차례만 연임할 수 있으며 보궐위원의 임기는 전임위원 임기의 남은 기간으로 한다.

점검에 참석한 위원에 대하여는 예산의 범위에서「남양주시 각종 위원회 설치 및 운영 조례」가 정하는 바에 따라 수당 및 여비를 지급할 수 있다.<개정 2025.10.14.>

위원은 점검단 활동을 통하여 알게 된 비밀을 누설하여서는 아니 된다.