목포시장(이하 "시장"이라 한다)은 법 제28조제1항에 따른 사업시행인가를 하고자 하는 경우(인가받은 내용을 변경하는 경우를 포함한다) 사업시행기간에 정비사업 구역 내 범죄 발생 및 화재예방과 안전사고를 방지하기 위하여 관할 경찰서장 및 소방서장과 협의하여야 한다.

시장은 필요시 정비사업 구역 내 빈집 밀집지역에 범죄 및 화재예방을 위하여 관할 경찰서장과 소방서장에게 범죄 및 화재예방대책을 수립하여 방범순찰 강화와 중점관리를 요청할 수 있다.

시장은 정비사업 구역 내 빈집이 발생될 때 그 건축물의 소유자에게 전기·수도·도시가스 등의 공급설비에 대하여 사용중지 또는 폐쇄조치 완료하고 각종 출입구를 폐쇄하도록 안내할 수 있다.

건축물의 소유자는 철거 시(정비사업 구역 내에서는 관리처분계획의 인가에 의한 철거)까지 해당 건축물과 부속건축물의 유지·관리 책임을 다하여야 하며, 붕괴나 전도 등에 의한 안전사고가 발생하지 않도록 건축물을 수선·보수 또는 철거 등의 조치를 취하여야 한다.

사업시행자는 정비구역 내 기존 건축물이 붕괴 등 안전사고의 우려가 있을 때에는 법 제48조의2에 따라 건축물을 철거할 수 있도록 소유자에게 고지하여야 한다.

시장은 정비사업 구역 내 빈집이 산재하여 있는 지역에는 공공용 폐쇄회로 텔레비전(CCTV)을 우선하여 설치할 수 있다.

시장은 정비사업 구역 내 빈집의 안전사고 방지, 범죄·화재예방 및 환경개선 등을 위하여 철거 및 빈집활용사업 등 빈집관리 업무추진에 소요되는 비용을 지원할 수 있다.

시장은 정비사업 구역 내 무단투기로 인한 환경오염, 화재 및 범죄 등의 발생우려가 높은 빈집에 대하여 예산의 범위 내에서 소유주의 동의를 얻어 주차장·쉼터조성, 빈집활용사업 등 필요한 조치를 취할 수 있다.

시장은 정비사업 구역 내 집단적으로 빈집이 발생할 때에는 사업시행자에게 보행자 통행안전 및 빈집 출입방지와 미관확보 등을 위하여 견고한 가설울타리를 설치하도록 권고할 수 있다.