시장은 제4조에 따른 입주자격을 갖춘 사람에게 농촌공간정비사업으로 조성한 임대주택의 입주를 지원할 수 있다.

시장은 시 누리집 등을 통해 입주자를 공개모집하여야 한다.

임대주택의 입주자는 시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로 한다.

시장이 정하는 자격요건의 구체적인 사항은 입주자 모집 공고문에서 따로 정할 수 있다.

임대주택에 입주를 희망하는 사람은 별지 제1호서식의 지원 신청서 및 관련서류를 시장에게 제출하여야 한다.

시장은 신청인의 자격 여부를 확인하여 다음 각 호의 순위에 따라 입주자를 선정한다. 다만, 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 시장이 정하는 별도의 기준에 따른다.

제4조의 입주자격에 적합함에도 주택 공급수를 초과한 순위에 해당되어 입주자로 선정되지 못한 사람은 본인이 희망할 경우 예비 입주자로 선정될 수 있다. 이 경우 예비 입주자의 자격은 선정일로부터 60일간 유지되며, 60일이 경과한 다음날 자격이 소멸된다.

시장은 제5조에 따라 선정된 입주자와 임대차 계약을 체결하여야 한다.

임대차 계약기간은 2년으로 한다.

제2항에 따른 계약기간 이후 입주자가 입주자격을 유지하고 있는 경우에는 다음 각 호와 같이 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있다.

제2항에도 불구하고 입주신청자의 미달 또는 임대주택 매각 등 시장이 필요하다고 인정하는 경우에는 계약기간을 조정할 수 있다.

시장은 임대료를 「농어촌정비법 시행규칙」 제44조제1항에 따라 농림축산식품부장관이 정하여 고시하는 금액 미만으로 주변 임대료를 감안하여 결정한다.

입주자는 계약에 따른 임대료 등 납부금을 매월 지정한 기간 내에 납부하여야 한다.

시장은 입주자 선정, 입주 및 퇴거 등 입주자 관리와 시설물의 관리에 최선을 다하여야 한다.

시장은 제4조에 따른 입주자의 자격요건 유지 여부 등을 확인하기 위해 입주자 실태조사를 매년 1회 이상 실시하여야 하며, 조사 결과 제11조에 따른 계약해지 사유가 확인된 경우 계약해지에 따른 퇴거 통보 등 적절한 조치를 취하여야 한다.

시장은 입주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 계약을 해지하고 90일의 범위에서 유예기간을 두어 퇴거 조치를 명하여야 한다.

시장은 계약자가 사망 등의 사유로 계약의 유지가 불가능한 경우 계약을 해지하여야 한다. 다만, 사망자 등의 가구원(제4조제1항제1호 및 제2호의 경우에는 사업 보상계획 공고일 기준의 가구원에 한함) 중에서 계속하여 임대주택에 거주하기 위하여 계약자 명의 변경을 요구하는 때에는 이전 계약자의 남은 기간을 계약기간으로 하여 계약을 유지할 수 있다.

시장은 임대주택의 준공일로부터 10년 이후 임대주택을 매각할 수 있다.

시장이 임대주택을 매각하는 경우 입주일 이후부터 매각 당시까지 무주택자인 임차인 또는 농림축산식품부장관이 정하는 임차인에게 우선적으로 매각할 수 있다.