구청장은 빈집정비를 위하여 필요한 제도와 여건을 조성하고 이를 위한 시책을 추진하여야 한다.

구청장은 빈집정비 업무의 효율적 수행을 위한 체계 구축 및 예산 확보를 위하여 노력하여야 한다.

구청장은 정비사업구역이 아닌 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 빈집정비 비용의 전부 또는 일부를 예산의 범위에서 지원할 수 있다.

제1항에 따른 지원기준, 지원방법, 지원절차 등 지원에 필요한 사항은 구청장이 따로 정한다.

구청장은 빈집 소유자가 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 지원을 받은 경우 지급한 정비비용을 환수하여야 한다.

구청장은 도시정비법 제50조제1항에 따른 사업시행계획인가를 하거나 인가받은 내용을 변경하는 경우 사업시행기간 중 범죄 예방과 화재 및 안전사고 방지를 위하여 다음 각 호의 사항을 관할 경찰서장 및 소방서장과 협의하여야 한다.

구청장은 필요시 빈집 밀집 지역에 대한 범죄 및 화재예방을 위하여 관할 경찰서장과 소방서장에게 예방대책을 수립하고 방범순찰 강화와 중점관리를 요청할 수 있다.

구청장은 빈집이 발생할 때 그 건축물의 소유자에게 전기ㆍ수도ㆍ도시가스 등의 공급설비에 대한 사용 중지 또는 폐쇄 조치와 각종 출입구를 폐쇄하도록 안내할 수 있다.

건축물의 소유자는 철거 시(정비사업구역 내에서는 관리처분계획의 인가에 의한 철거)까지 해당 건축물과 부속건축물의 유지ㆍ관리 책임을 다하여야 하며, 붕괴나 전도 등에 의한 안전사고가 발생하지 않도록 건축물을 수선ㆍ보수 또는 철거 등의 조치를 취하여야 한다.

사업시행자는 정비사업구역 내 기존 건축물이 붕괴 등 안전사고의 우려가 있을 경우 도시정비법 제81조 및 소규모주택정비법 제37조에 따라 건축물 철거를 소유자에게 고지하여야 한다.

구청장은 빈집이 산재한 지역에 우선적으로 공공용 폐쇄회로 텔레비전(CCTV)을 설치할 수 있다.

구청장은 안전사고 방지, 범죄 및 화재 예방, 환경개선 등을 위하여 철거 및 빈집 활용 사업 등 빈집 관리 업무추진에 필요한 비용을 지원할 수 있다.

구청장은 정비사업구역 내 집단적으로 빈집이 발생할 때 사업시행자에게 보행자 통행안전, 빈집 출입방지 및 미관 개선 등을 위하여 견고한 가설울타리 설치를 권고할 수 있다.

구청장은 폐ㆍ공가가 밀집한 빈집 지역에 대해 도로 환경개선을 위해 노력하여야 하고, 범죄예방 환경디자인(CPTED)을 시행할 수 있다.