이 규칙은 서울특별시관악구주택개량재개발사업시행조례(이하 "조례"라 한다)제39조의 규정에 따라 사업시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

이 규칙에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각호와 같다. 1. "감보율"이라 함은 부담면적을 표준면적으로 나눈 비율을 말한다. 2. "표준면적"이라 함은 지구내 총면적에서 공공용으로 사용되고 있는 공부상 국공유 지 면적을 제외한 면적과 가산면적을 합산한 면적을 말한다. 3. "가산면적"이라 함은 종전토지중 국공유 도로에 접한 토지의 이용 가치를 평가하 여 일정면적을 지적공부상 면적에 합산하는 면적을 말한다. 4. "가산잔면적"이라 함은 종전토지중 공공용으로 사용되고 있는 국공유 면적중 가산 면적을 공제한 잔여면적을 말한다. 5. "부담면적"이라 함은 공공시설의 설치 및 사업에 필요한 경비를 충당하기 위하여 부담하여야 할 면적을 말한다. 6. "연도부담면적"이라 함은 환지계획된 택지의 도로에 접한 길이에 따라 부담시키는 면적을 말한다. 7. "공통부담면적"이라 함은 전체부담면적에서 연도부담면적을 제외시킨 부담면적을 말한다. 8. "옆면길이"라 함은 환지계획된 택지면적을 그 택지의 전면도로에 접한 길이로 나 눈 값을 말한다. 9. "표준옆면길이"라 함은 토지 이용도상 이상적인 옆면길이를 말한다.

이 규칙은 환지계획을 가산면적으로 정하는 경우 적용하며, 평가식으로 하는 경우에는 토지구획정리사업의 평가식 환지방법의 예에 따라 구청장이 따로 정하여 시행한다.

법 제40조의 규정에 의한 분양신청은 별지 제1호서식에 의한다.

토지이용계획등 환지계획상 필요할 때에는 종전토지 1필지를 수개의 획지로 환지할 수 있으며, 동일 소유자의 종전토지 수필지를 합하여 1개의 획지로 환지를 정할 수 있다.