이 조례는 「주택법」에 따른 국민주택사업, 「공공주택 특별법」에 따른 공공주택사업 및 「농어촌정비법」에 따른 농촌주택사업 등을 효율적으로 수행하기 위해 세종특별자치시 주택사업특별회계를 설치하고 그 운영에 필요한 사항을 규정함으로써 시민의 주거생활 안정과 주거복지 향상에 기여함을 목적으로 한다.

이 조례에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. "국민주택사업"이란 「주택법」 제2조제5호에 따른 국민주택의 건설과 개량 및 이를 위한 택지의 조성사업을 말한다. 2. "공공주택사업"이란 「공공주택 특별법」 제2조제3호 각 목에 해당하는 사업을 말한다. 3. "농촌주택사업"이란 「농어촌정비법」 제2조제10호자목에 따른 주택의 개량사업 및 같은 호 차목에 따른 슬레이트 해체ㆍ제거 및 같은 법 제65조의5에 따른 빈집 철거 사업을 말한다. 4. "주거복지사업"이란 저소득 취약계층( 「국민기초생활 보장법」 제2조제1호에 따른 수급권자, 같은 법 제14조의2에 따라 수급권자로 보는 사람 및 같은 법 제2조제10호에 따른 차상위계층을 말한다)이 안정적 주거생활을 영위할 수 있도록 지원하는 사업을 말한다. 5. "주택사업"이란 제1호부터 제4호까지에서 규정하는 것을 총칭한다.

세종특별자치시장(이하 "시장"이라 한다)은 주택사업의 효율적인 관리를 위하여 세종특별자치시 주택사업특별회계(이하 "특별회계"라 한다)를 설치한다.

특별회계의 세입은 다음 각 호와 같다. 1. 다른 회계로부터의 전입금 2. 주택도시기금, 금융기관 및 외국 등으로부터의 차입금 3. 정부로부터의 보조금 4. 특별회계에 속하는 재산의 매각 대금 5. 특별회계 자금의 회수금ㆍ이자수입금 및 그 밖의 수익 6. 공공주택사업에 따른 임대보증금, 임대료 및 복리시설 관련 수입 7. 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」에 따른 재건축부담금 중 세종특별자치시 귀속분<개정, 2024. 2. 26.> 8. 주택사업 융자금에 대한 상환금 및 상환금 이자 9. 그 밖에 주택사업 관련 수입금

특별회계의 세출은 다음 각 호와 같다. 1. 국민주택ㆍ공공주택의 건설 2. 국민주택ㆍ공공주택의 건설을 위한 대지 조성 3. 주택사업을 위한 기자재의 구입 및 비축 4. 특별회계 자금으로 건설한 국민주택의 분양을 받은 자에 대한 융자 5. 농촌주택사업을 위한 보조 또는 융자 6. 「농어촌정비법」 제65조의5에 따른 빈집 철거 비용 및 보상비 7. 제4조제2호에 따른 차입금 상환 8. 주거복지사업에 드는 경비<개정, 2024. 2. 26.> 9. 정부 시책 및 세종특별자치시 주요 시책으로 추진되는 주택사업<개정, 2024. 2. 26.> 10. 주택에 관한 조사 및 연구 11. 통합재정안정화기금으로의 예탁(預託)금<신설, 2020. 1 1. 13.><개정, 2024. 2. 26.> 12. 그 밖에 주택사업에 필요한 경비<제11호에서 이동, 2020. 1 1. 13.>

시장은 이 조례에 의하여 자금을 보조 또는 융자받은 자에 대하여 주택사업의 목적 달성에 필요한 사항을 지시 또는 감독할 수 있다.

특별회계는 예측할 수 없는 예산외의 지출과 예산초과지출에 충당하기 위하여 예비비를 예산에 계상할 수 있다.