이 조례는 주택건설사업을 시행하려는 자가 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 받고자 하는 공동주택과 그 부대시설 및 복리시설에 적용한다.

제1항에 대하여 다른 조례에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 조례에서 정하는 바에 따른다.

「주택건설기준 등에 관한 규정」(이하 "영"이라 한다) 제27조제1항제1호 단서에 따라 주택단지에는 세대당 주차대수가 1.2대(세대당 전용면적이 60제곱미터 이하인 경우에는 1대) 이상이 되도록 주차장을 설치하여야 한다.

영 제27조제1항제2호 단서에 따라「주택법 시행령」 제10조제1항제1호에 따른 원룸형 주택은 세대당 주차대수가 0.7대(세대당 전용면적이 30제곱미터 미만인 경우에는 0.6대) 이상이 되도록 주차장을 설치하여야 한다.

영 제27조제2항에 따라 제1항 및 제2항의 주차장에는 주차대수의 1퍼센트(소수점 이하의 끝수는 이를 1대로 본다) 이상을 전기자동차의 전용주차구획으로 구분 설치하여야 한다.

공동주택이 건설되는 주택단지에는 그 단지면적의 100분의 30에 해당하는 면적의 녹지를 확보하여 공해방지 또는 조경을 위한 식재 등 필요한 조치를 하여야 한다. 다만, 「주택법 시행령」 제7조제13호에 따른 시장과 주택을 복합건축물로 건설하거나 상업지역에 주택을 건설하는 경우 또는 세대당 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택을 전체 세대수의 3분의 2 이상 건설하는 경우에는 「건축법」 제42조를 따른다.

조경을 하고자 하는 부분의 지하에 주차장 등 지하구조물을 설치하는 경우에는 식재에 지장이 없도록 두께 0.9미터 이상의 토층을 조성하여야 한다.

영 제55조의2제1항 단서에 따라 100세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 다음 각 호와 같이 산정한 면적 이상의 주민공동시설을 설치하여야 한다.

영 제55조의2제6항 단서에 따라 필수적으로 설치해야 하는 주민공동시설별 세부 면적 기준은 다음 각 호와 같다.