시장은 법 제12조제1항에 따라 건축정책에 관한 기본계획(이하 "건축기본계획"이라 한다)을 5년마다 수립·시행할 수 있다.

시장은 건축기본계획을 수립하거나 변경하는 경우에는 공청회 등을 거쳐 의견을 수렴하고 원주시의회(이하 "시의회"라 한다)의 의견을 청취한 후 제6조에 의한 위원회 심의를 거쳐 이를 확정한다.

시장은 건축에 관한 각종 계획을 수립하거나 변경하려는 경우에는 건축기본계획의 내용을 반영하여야 한다.

시장은 제1항에 따라 건축기본계획을 수립·변경하는 경우에는 강원특별자치도지사를 거쳐 국토교통부장관에게 보고하여야 한다. <개정 2023. 5. 19.>

법 제12조제3항 및 「건축기본법 시행령」(이하 "영"이라 한다) 제4조제2항에서 "지방자치단체의 조례로 정하는 경미한 사항"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다.

시장은 건축 및 공간환경 분야의 중요한 정책의 심의, 관련 부서 간 건축정책의 조정·권고, 그 밖에 법 또는 영에서 정하는 사항을 심의·시행하기 위해 원주시 건축정책위원회(이하 "위원회"라 한다)를 둔다.

제1항에 따른 위원회는「원주시 건축 조례」제3조의 규정에 따라 설치된 원주시 건축위원회에서 대행한다.

공간환경과 관련된 정책과 계획의 수립, 공모사업의 준비 및 실행사업(이하 "사업"이라 한다)을 추진하는 부서(이하 "사업부서"라 한다)에서는 이 조례에 의한 민간전문가의 참여를 요청하여야 하며, 이 경우 사업의 기획 및 용역의 발주 등 사업초기부터 자문을 받아야 한다.

사업부서로부터 자문을 요청받은 경우 총괄계획가는 당해 사업에 가장 적합한 민간전문가의 도움을 받을 수 있도록 지원해야 하며 사업부서에서도 당해 사업의 특성에 따라 특정 전문가를 사업 담당 민간전문가로 추천할 수 있다.

사업부서에서 민간전문가 참여 및 지원을 요청하고자 하는 경우에는 참여 요청서를 제출하여야 한다.

민간전문가의 자격기준은 영 제21조 및 「농어촌정비법 시행령」 제52조를 따른다.

민간전문가는 건축·도시분야, 농업·농촌분야, 문화·관광분야 및 그 밖에 시장이 필요하다고 인정하는 분야에 대하여 총 12인 이내로 위촉할 수 있으며, 각 분야별 민간전문가의 수는 시의 정책적 필요와 공공사업 추진에 따라 탄력적으로 위촉하여 운용한다.

민간전문가는 공개모집 또는 추천방식으로 선정한다. 다만. 공공계획가 및 공공건축가는 총괄계획가의 추천에 의하여 선정할 수 있다

총괄계획가의 업무범위는 다음 각 호와 같다.

공공계획가 및 공공건축가의 업무범위는 다음 각 호와 같다.

민간전문가는 공무원에 준한 윤리 및 품위 유지 의무를 진다.

민간전문가는 직무상 알게 된 정보 또는 자료를 제3자에게 제공하거나 해당 목적 외의 용도로 이용할 수 없다.

민간전문가는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등 관련 법령이 인정하는 범위 안에서 설계와 용역 업무에 직접 참여할 수 있다. 다만, 본인이 기획 또는 자문한 사업의 용역 등에는 참여할 수 없다.

총괄계획가는 업무 수행과 관련된 내용을 시의회의 해당 상임위원회에 보고할 수 있다.

총괄계획가는 1인을 원칙으로 하며, 필요하다고 인정되는 경우 분야별 총괄계획가를 둘 수 있다.

건축분야 총괄계획가는 총괄건축가의 명칭을 사용할 수 있다.

총괄계획가의 보수기준은 인건비와 여비를 합한 금액으로 산정하며, 인건비는 해당 연도 엔지니어링기술자 노임단가에 근무일수를 곱한 값으로 산정한다.

공공계획가 및 공공건축가의 보수는 자문비와 여비를 합한 금액으로 산정하며, 자문비는 기획재정부에서 발간하는 해당 연도 예산 및 기금운용계획 집행지침을 준용하여 위원회 참석비를 지급한다.

민간전문가의 여비는 해당 연도 공무원 여비기준을 따른다.

민간전문가가 근무시간 외에 추가로 회의에 참석하거나 서류작업 및 검토 등의 업무를 할 경우에 총괄계획가는 근무일수에 포함 할 수 있으며, 공공계획가 및 공공건축가에게는 자문비를 지급할 수 있다.

시장은 민간전문가 제도의 원활한 운영을 위해 실무지원조직으로 공간환경개선단을 설치·운영할 수 있다.

공간환경개선단에서는 총괄계획가의 원활한 업무수행을 위해 주요사업의 정책회의 참석을 정례화 한다.