위원회는 위원장 1명, 부위원장 1명을 포함하여 33명 이내의 위원으로 구성한다.

위원회의 위원(이하 "위원"이라 한다)은 다음 각 호의 사람이 되고, 위원회의 위원장(이하 "위원장"이라 한다)은 제2호에 해당하는 사람 중 위원들이 호선(互選)하는 사람으로 하며, 부위원장은 제1호의 사람 중에서 위원장이 임명할 수 있다.

위원장은 제2항제3호부터 제8호까지에 해당하는 위원이 속한 위원회의 위원장에게 위원 추천을 요청하여야 하며, 위원 추천을 요청받은 해당 위원회의 위원장은 그 요청을 받은 날부터 7일 이내에 위원을 추천하여야 한다.

위촉위원의 임기는 2년으로 하되, 한 차례만 연임할 수 있다.

새로 위촉된 위원의 임기는 전임위원의 남은 기간으로 한다.

위원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 심의대상 안건의 심의ㆍ의결에서 제척된다.

해당 안건의 당사자는 위원에게 공정한 심의ㆍ의결을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 심의회에 기피 신청을 할 수 있으며, 심의회는 의결로 기피 여부를 결정한다. 이 경우 기피 신청의 대상인 위원은 그 의결에 참여하지 못한다.

위원이 제1항 각 호에 따른 제척 사유에 해당하는 경우에는 스스로 해당 안건의 심의ㆍ의결에서 회피하여야 하며, 회의 개최 3일 전까지 이를 간사에게 알려야 한다.

위원장은 위원회를 대표하고, 위원회의 업무를 총괄한다.

부위원장은 위원장을 보좌하며, 위원장이 부득이한 사유로 그 직무를 수행하지 못하는 경우에는 그 직무를 대행한다.

위원장 및 부위원장이 모두 부득이한 사유로 그 직무를 수행하지 못하는 경우에는 위원장이 미리 지명한 위원이 그 직무를 대행한다.

위원장은 회의개최 14일 전까지 회의 일시, 장소, 안건 등 회의에 필요한 사항을 위원에게 통보하여야 한다. 다만, 긴급하거나 특별한 사유가 발생한 경우에는 그러하지 아니하다.

시장은 심의안건 및 심의에 필요한 자료와 사전 검토보완서를 회의개최일로부터 3일 전까지 배포하여야 한다. 다만, 긴급한 경우에는 그러하지 아니하다.

위원회의 회의(이하 "회의"라 한다)는 재적위원 과반수의 출석으로 개의(開議)하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

위원회는 회의 내용을 녹취하고, 회의록을 작성하여야 한다.

회의는 비공개를 원칙으로 한다. 다만, 회의록의 공개 등에 대하여는 「인천광역시 도시계획 조례」 제76조를 준용한다.

시장은 심의안건 및 심의에 필요한 자료에 대한 검토가 필요한 경우 위촉위원에게 사전검토를 요청할 수 있다.

사전검토를 요청받은 위촉위원은 요청받은 날로부터 7일 이내에 사전 검토의견을 제시하여야 하며, 기간 이내에 의견 제출이 없는 경우에는 의견이 없는 것으로 본다.

시장은 위원의 사전검토 결과 보완이 필요한 경우 공공주택사업자에게 수용 여부 등을 포함한 사전 검토보완서를 심의일로부터 5일 전까지 제출하도록 하여야 한다.

위원장은 심의안건의 내용이 경미하거나 기타 부득이한 경우에는 서면으로 심의할 수 있다.

서면심의는 재적위원 과반수의 서면심의서 회신과 서면심의서 과반수의 찬성으로 심의ㆍ의결한다.

위원장은 제1항에 따라 서면심의를 하고자 하는 경우에는 7일 이상의 기간을 정하여 심의안건을 각 위원에게 보내야 한다

제2항에 따라 심의안건을 받은 위원은 정해진 기간에 심의를 마치고 서면심의서를 작성하여 위원장에게 보내야 한다.

위원장은 제3항에 따른 서면심의서의 내용을 반영한 심의결과를 안건제출자에게 통보하여야 한다. 이 경우 서로 다른 의견이 제출된 때에는 위원장이 이를 조정할 수 있다.

위원회의 사무를 처리하기 위하여 간사 1명을 둔다.

간사는 공공주택사업 업무를 총괄하는 부서의 장이 된다.

위원은 회의과정, 그 밖의 직무수행상 알게 된 사항을 누설하거나 자신의 이익을 위하여 이용하여서는 아니된다.

시장은 제1항의 의무를 위반한 위원을 해촉하고 재위촉할 수 없다.