전라남도지사(이하 "도지사"라 한다)는 청년층의 주거 부담완화 등 주거 안정을 위하여 다음 각 호의 사항이 포함된 전라남도 만원주택 지원계획(이하 "지원계획"이라 한다)을 5년 단위로 수립해야 한다.

「주거기본법」 제6조에 따른 주거종합계획에 제1항 각 호의 사항이 포함된 경우 지원계획을 수립한 것으로 본다.

도지사는 지원계획을 시행할 경우에는 전라남도(이하 "도"라 한다) 누리집 또는 도보를 통해 공고해야 한다.

전남형 만원주택 사업대상지는 다음 각 호의 지역에 우선 선정할 수 있다.

사업대상지 선정을 위한 세부 기준 및 방법 등은 도지사가 정한다.

도지사는 전남형 만원주택을 공급하기 위하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 사업자로 지정할 수 있다.

도지사는 제1항제1호부터 제4호까지의 규정 중 어느 하나에 해당하는 자와 「주택법」 제4조에 따른 주택건설사업자를 전남형 만원주택 공동사업자로 지정할 수 있다.

도지사는 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자가 제4조 각 호에 해당하는 사업을 하려는 경우 필요한 비용을 예산의 범위에서 지원하거나 행정적 지원을 할 수 있다. <개정 2025. 1 2. 26.>

전남형 만원주택에 입주할 수 있는 사람은 다음 각 호의 요건을 모두 갖추어야 한다.

제1항에도 불구하고 소득기준이나 시ㆍ군 특성 등의 반영이 필요한 경우 도지사는 입주자 자격, 입주자 선정 방법 등을 따로 정할 수 있다. <개정 2025. 1 2. 26.>

전남형 만원주택의 월 임대료(임대보증금 및 월 임대료를 말한다)는 1만원으로 한다. 다만, 임대 기간 종료 또는 입주 자격을 충족하지 못하는 등 퇴거 사유가 발생하였음에도 불구하고 퇴거하지 않는 경우에는 별도로 정한 임대료를 부과할 수 있다.

전남형 만원주택의 거주기간은 청년은 최대 6년, 신혼부부는 최대 10년으로 한다.

제2항에도 불구하고 청년에서 신혼부부로 지위가 변경되어 제10조제1항에 따라 설치된 전라남도 만원주택 지원 위원회의 심의를 거친 경우에는 새롭게 거주기간을 정할 수 있다.

전기·가스·상하수도 요금과 관리비는 입주자가 부담한다. 다만, 관련 법령이나 다른 지방자치단체 조례에 따라 공용부분의 전기ㆍ가스ㆍ상하수도 요금 등을 지원받는 경우는 그렇지 아니한다. <개정 2025. 1 2. 26.>

도지사는 청년층의 주거 불편을 해소하고 쾌적하고 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게 전남형 만원주택의 운영 또는 관리를 위탁(이하 "위탁관리기관"이라 한다)할 수 있다.

제1항에 따라 위탁을 받은 위탁관리기관은 연 1회 이상 전남형 만원주택을 점검하고 그 결과를 도지사에게 보고해야 한다.

위탁관리기관은 「공동주택관리법」 제29조에 따른 장기수선계획을 3년마다 수립한 후 도지사의 승인을 받아 시행해야 한다.

도지사는 다음 각 호의 사항에 대하여 미리 전라남도의회 소관 상임위윈회에 보고하고 의견을 들어야 한다. 1. 제6조에 따른 사업대상지 선정 <개정 2025. 1 2. 26.> 2. 제7조에 따른 사업자 선정 <개정 2025. 1 2. 26.> 3. 제11조에 따른 운영ㆍ관리 위탁 <개정 2025. 1 2. 26.> 4. 그 밖에 청년층 주거안정 및 주거수준 향상을 위하여 도지사가 필요하다고 인정하는 사항

전라남도의회 소관 상임위원회는 제1항에 따른 보고 과정에 필요한 경우 도지사에게 자료의 제출을 요청하거나 그 사안에 관계되는 사람(관련 전문가를 포함한다)을 참석시켜 의견을 들을 수 있다.