천안시장(이하 "시장"이라 한다)은 감사의 전문성을 확보하기 위하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 민간전문가를 20명 이내에서 전문감사관으로 위촉할 수 있으며, 성별의 균등한 참여를 고려한다.

전문감사관의 임기는 2년으로 하되, 1회에 한하여 연임할 수 있다.

시장은 위촉된 전문감사관이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 위촉을 해제할 수 있다.

공동주택 단지에 대한 감사(이하 "감사"라 한다)를 요청하고자 하는 자는 감사요청인 대표(이하 "대표자"라 한다)가 자필서명 또는 기명날인한 별지 제1호서식의 감사요청서와 전체 입주자 또는 사용자의 10분의 2 이상의 동의를 받은 별지 제2호서식의 요청인 연명부 및 관련 자료를 첨부하여 시청에 제출하여야 한다. <개정 2018.8.1, 2025.7.1.>

시장은 제1항의 서류를 보완할 필요가 있을 때에는 상당한 기간을 정하여 보완을 요구할 수 있다.

시장은 감사요청이 접수되면 이를 검토한 후 감사 실시여부를 결정하여 대표자에게 통지하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 감사대상에서 제외한다.

시장은 감사실시 여부를 결정하기 위하여 필요한 때에는 제2조에 따른 전문감사관의 자문을 받을 수 있다.

시장은 제4조에 따라 감사실시가 결정된 때에는 감사를 체계적이고 효과적으로 수행하기 위하여 다음 각 호의 사항을 포함한 감사계획을 수립하여야 한다.

시장은 감사를 실시하기 전에 감사반원이 분장된 임무를 숙지하고 감사기법 등을 연구하여 감사를 실시하도록 교육을 실시할 수 있다.

시장은 제5조의 감사계획에 따른 감사반을 반장 1명을 포함하여 10명 내외로 구성한다. 이 경우 제2조에 따른 전문감사관을 반원으로 포함할 수 있다.

감사반의 반장은 업무담당과장이 되고 반원은 업무담당과 소속 공무원 중에서 시장이 지정한다. 다만, 시장이 필요하다고 인정할 때에는 다른 부서 공무원을 포함하여 지정할 수 있다.

감사대상에 이해관계가 있는 반원은 해당 감사대상에 대하여는 감사반원의 자격이 없는 것으로 본다.

감사반장은 감사대상의 공정한 감사를 기대하기 어려운 사정이 있을 때, 당해 반원을 해당 감사 등에서 배제하여야 한다.

반원이 해당 감사대상과 이해관계가 있음을 알게 되었을 때에는 스스로 그 감사에 참여하지 않아야 한다.

시장은 특별한 사정이 없는 한 감사를 실시하기 전에 감사개요를 감사대상단지(이하 "단지"라 한다)에 통보하여야 하고 감사장소는 시청 또는 해당 공동주택 단지 등으로 한다. <개정 2018.8.1>

감사반원은 감사와 관련된 사항의 증거를 보강하기 위하여 필요한 경우에는 감사사항과 관련이 있다고 인정되는 사람으로부터 사실관계 등을 기재한 확인서를 받을 수 있다.

감사반원은 감사 종료 후 별지 제3호서식의 감사결과보고서를 작성하여 감사반장에게 제출하여야 하고 감사반장은 감사결과를 시장에게 보고한다.

시장은 필요하다고 판단되는 경우 감사실시 사실을 사전에 공개하여 대상단지 이해관계인 등의 의견을 수렴하고, 이를 감사자료로 활용할 수 있다.

시장은 감사실시를 결정한 날부터 60일 이내에 감사를 종결하고, 감사종결 후 15일 이내에 그 결과를 대표자에게 통지하여야 한다.

시장은 감사기간 연장이 필요한 때에는 한 차례만 기간을 정하여 감사기간을 연장할 수 있다. 이 경우 연장사유와 기간을 대표자에게 통지하여야 한다. <개정 2020. 6. 1.>

시장은 감사결과 행정처분 등을 요하는 위법사항이 있을 때에는 법에 따라 조치하여야 한다.

시장은 감사결과에 따라 사법기관의 조사 또는 수사를 요하는 사항이 있을 때에는 수사의뢰 등 필요한 조치를 하여야 한다.