영업손실보상의 대상 및 보상기준

안녕하십니까? 평소 국토교통부 순천국토관리사무소에 관심과 애정을 가져주신 점 깊이 감사드립니다. 해당 질의에 대해 아래와 같이 답변 드립니다. ○ 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 "토지보상법"이라 함) 제77조 및 같은 법 시행규칙 제45조는 영업손실의 보상대상인 영업을 다음과 같이 규정하고 있습니다. 1) 사업인정고시일등 전부터 적법한 장소(무허가건축물등, 불법형질변경토지, 그 밖에 다른 법령에서 물건을 쌓아놓는 행위가 금지되는 장소가 아닌 곳을 말합니다)에서 인적·물적시설을 갖추고 계속적으로 행하고 있는 영업이 해당됩니다. 다만, 무허가건축물등에서 임차인이 영업하는 경우에는 그 임차인이 사업인정고시일등 1년 이전부터 「부가가치세법」 제8조에 따른 사업자등록을 하고 행하고 있어야 합니다. 2) 영업을 행함에 있어서 관계법령에 의한 허가등을 필요로 하는 경우에는 사업인정고시일등 전에 허가등을 받아 그 내용대로 행하고 있는 영업이 해당됩니다. ○ 영업손실의 평가는 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제46조 및 제47의 규정에 따라 영업의 폐지와 영업의 휴업으로 구분하여 - 폐지에 해당하는 경우에는 2년간의 영업이익에 영업용 고정자산.원재료.제품 및 상품등의 매각손실액을 더한 금액으로 평가하며, - 영업장소를 이전해야 하는 경우의 휴업에 대한 손실은 휴업기간에 해당하는 영업이익에 다음의 비용을 합한 금액으로 평가합니다 ① 휴업기간중 영업용 자산에 대한 감가상각비, 유지관리비와 휴업기간중에도 정상적으로 근무하여야 하는 최소인원에 대한 인건비 등 고정적 비용 ② 영업시설, 원재료, 제품 및 상품의 이전에 소요되는 비용 및 그 이전에 따른 감손상당액 ③ 이전광고비 및 개업비 등 영업장소를 이전함으로 인하여 소요되는 부대비용 등이 있습니다. ○ 답변 내용 외에 추가로 궁금한 사항이 있으실 경우 운영지원과(담당자 : 김성수, 전화번호 : 061-740-1015)로 문의주시기 바랍니다. 좋은 하루되시기 바랍니다.