지하층 주차장 면적이 연면적에 포함되는 지
2014-12-31
국토교통부
질의요지
지하층 주차장 면적이 건축물의 연면적에 포함되는 지의 여부
회답
ㅇ ？건축법？ 제119조 제1항 제4호의 규정에 의하여 "연면적"이라 함은 하나의 건축물의 각 층의 바닥면적의 합계로 하되, 용적률의 산정에 있어서는 지하층의 면적을 제외하고 있습니다. ㅇ 다만, 질의의 경우 용적률 산정을 위한 연면적이 아닌 건축물의 연면적 산정시에는 지하층의 주차장 면적을 포함하는 것으로, 보다 자세한 사항은 관련자료를 갖추어 해당지역 허가권자에게 문의하여 주시기 바랍니다.