주택등기시 지적미정리 등으로 추후에 부속토지에 대한 대지권 등기시 국민주택채권 매입기준

1. 안녕하십니까! 먼저 국토교통부 행정에 관심과 애정을 가져주신 점 깊이 감사드리며, 주택 부속토지에 대한 대지권등기시 국민주택채권 매입기준을 아래와 같이 안내하오니 참고하시기 바랍니다._x000D_ _x000D_ _x000D_ - 소유권이전등기 시점에 따라 주거전용건축물과 부속토지에 대한 채권을 각각 매입하는 경우, 추후 부속토지에 대한 소유권이전등기시에는 부속토지의 시가표준액(등기시점 공시지가)에 해당주택의 시가표준액(등기시점 주택가격)에 해당하는 매입율을 적용하여 채권을 매입하여야 하며, 구체적인 산정방식은 다음과 같습니다. _x000D_ _x000D_ ※ 매입금액 = 부속토지의 시가표준액(공시지가)×매입율(공시된 주택가격 적용) _x000D_ ※ 주택의 시가표준액은 공시된 해당 주택의 가격(공동주택가격 또는 개별주택가격)임. 단, 주택가격이 공시되지 않은 신규분양 공동주택의 경우에는 취득가격을 의미함._x000D_ _x000D_ 2. 답변내용에 대하여 추가로 궁금한 점이 있으시면 주택기금과 (김우중, 044-201-3344)로 문의하여 주시면 성심성의껏 답변해 드리겠습니다. 감사합니다. 끝.